麗城花園高層三房套 月租1.8萬 減價18% 租客承租3年

利嘉閣地產皇牌屋苑麗城薈分行經理許喜龍透露,市場新近促成荃灣麗城花園3期1座高層A室單位租賃成交,該單位實用面積約728方呎,建築面積約846方呎,為三房一套間隔,外望清幽山景,座向西北,單位原開價22,000元,因租客鍾情單位決定承租3年,比一般租約兩年時間為長,經議價後業主減價4,000元或約18%,最終於以18,000元獲租客承租,折合實用面積呎租約25元,折合實用面積呎租約21元。

據悉,業主在1991年6月,以約99.6萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率約22厘。

許喜龍補充,上述為麗城花園最新一宗租賃成交個案,而現時3期暫有約6個租盤提供,入場價由17,500元起。

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