錦綉花園單號屋1,460萬元易主 持貨14年 原業主賺逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露,該行新近促成元朗錦綉花園紫荊西路單號屋的二手成交個案,實用面積約1,035方呎,建築面積約1,050呎,為三房兩廳間隔,外望漁塘景致。是次由叫價1,530萬元減至1,460萬元完成交易,減價70萬或約5%,折合實用面積呎價約14,106元,建築面積呎價則約13,905元。

據悉,原業2005年6月,以約470萬元買入上述單位。持貨14年,現轉手帳面獲利約990萬元,物業升值逾2倍。

劉喜燕補充,錦綉花園本月暫錄約4宗二手成交個宗,平均實用面積呎價約12,742元。而現約有80個買賣盤提供,屋苑最低入場費由約1,000萬元起。

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