匯豪峰三房套放盤一周獲承接 實呎685 呎造18,248元

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭指出,該行新近促成鰂魚涌匯豪峰中層B室的二手成交個案,單位實用面積約685方呎,建築面積約930方呎,為三房一套連工人套間隔。單位放盤約一星期,即獲買家議價,並由叫價1,438萬元減至1,250萬元承接,減價188萬或約13%,折合實用面積呎價約18,248元,建築面積呎價則約13,441元。

據了解,原業主早於2005年2月份,以約520.9萬元購入上述單位。持貨約14年,現轉手帳面可獲利729.1萬元,升幅逾1.3倍。

吳玉蘭續指,匯豪峰於本月暫錄3宗二手成交,平均實用面積呎價約18,908元。而現時屋苑約有16個單位出售,入場價由780萬元起。

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