奧運站二手成交量按月跌逾五成 利奧坊‧曉岸開放式戶沽443萬元

利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)分區董事鄭運就透露，市場新近錄得奧運站利奧坊‧曉岸2座中層F室的二手成交，單位實用面積約198方呎，為開放式間隔。原業主開價叫475萬元放售，及後累減32萬或約7%，以443萬元連租約易主，折合實用面積呎價約22,374元。

據悉，原業主於2015年10月，以約358.6萬元買入上述單位。持貨約4年，現帳面獲利約84.4萬元，單位升值約24%。

鄭運就補充，本月奧運站區暫錄7宗二手成交，較上月的15宗下跌約53%。利奧坊‧曉岸本月暫錄約5宗二手成交個案，平均實用面積呎價約23,422元。現時約有40個買賣盤提供，「入場費」由460萬元起。