名城本月暫錄5宗成交 中層三房套 沽1,280萬元

利嘉閣地產大圍區分區市務經理林耀東透露,市場新近錄得大圍名城1期3座中層SD室單位的二手成交個案,單位實用面積約739方呎,建築面積約980方呎,採三房一套連儲物室間隔,望獅子山山景。是次由叫價1,320萬元減至1,280萬元完成交易,減價40萬或約3%,折合實用面積呎價約17,321元,建築面積呎價約13,061元。

據悉,原業主在2010年3月,以約877.3萬元買入上述單位。持貨約9年至今,現轉手帳面獲利約402.7萬元,賺價約46%。

林耀東補充,名城於8月份暫錄約5宗成交個案,平均實用面積呎價約17,000元。而現時約有70個買賣盤放售,「入場費」由約1,350元起。

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