光明臺低層三房套 沽1,600萬 持貨13年 賺價2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行經理高偉鴻表示,市場新近錄得大坑光明臺2座低層A室單位的二手成交,實用面積約731方呎,建築面積約910方呎,為三房套間隔,外望享清幽山景。單位終以1,600萬元完成交易,折合實用面積呎價約21,888元,折合建築面積呎價約17,582元。

據悉,原業主在2006年7月,以約520萬元買入上述單位,持貨約13年,現沽出轉手帳面獲利約1,080萬元,賺價約2倍。

高偉鴻補充,上述為光明臺本月首宗二手成交個案,而現時屋苑有約17個放盤提供,叫價則由1,100萬元起。

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