萬俊花園開放式戶售480萬 持貨4年 賺價22%

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行經理高偉鴻表示,市場新近錄得跑馬地萬俊花園中層B室單位的二手成交,實用面積約203方呎,建築面積約338方呎,為開放式間隔,外望樓景。單位原開價500萬元,經議價後減價20萬元或約4%,終以480萬元完成交易,折合實用面積呎價約23,645元,折合建築面積呎價約14,201元。

據悉,原業主在2015年2月,以約393萬元買入上述單位,持貨約4年,現沽出轉手帳面獲利約87萬元,賺價約22%。

高偉鴻補充,上述為萬俊花園最新一宗二手成交,而現時屋苑僅有2個放盤提供,叫價則由488萬元起。

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