永興隆大廈減價過百萬沽 高層兩房售565萬

利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示,該行最新促成得旺角永興隆大廈高層單位的二手成交個案,單位實用面積約386方呎,建築面積約648方呎,採兩房設計,外望開揚景觀。單位原叫價680萬元售售,經議價後減115萬元或約17%,最後以565萬元沽出,折合實用面積呎價約14,637元,建築面積呎價則約8,719元。

據悉,原業主約於2012年4月,以約288萬元購入上述單位。持貨7年,現轉手帳面獲利277萬元離場,賺價約96%。

陳震宇補充,上述為永興隆大廈最新一宗二手成交個案,屋苑現時僅餘1個放盤,叫價590萬元。

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