青衣二手成交較去年跌五成 翠怡花園兩房沽570萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添透露，該行新近促成青衣翠怡花園1座低層C室的二手成交個案，實用面積約365方呎，建築面積約482方呎，採兩房兩廳間隔，望園景。單位原叫價600萬元，經議價後減價30萬元或5%，最後以570萬元沽出，折合實用面積呎價15,616元，建築面積呎價則約11,826元。

據悉，業主在2014年1月，以約305萬元買入上述單位。持貨5年，現帳面獲利約265萬元或約87%。

彭錦添補充，受著不利因素影響，區內成交量較去年同期跌近五成。成交量翠怡花園今月暫錄約3宗二手成交，平均實用面積呎價約16,372元。屋苑現時約有20個放盤提供，最低入場價由585萬元起。