海欣花園兩房沽770萬元 長情業主沽貨賺逾2.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添透露，市場新近錄得青衣海欣花園3座中層C室的二手成交個案，實用面積約511方呎，建築面積約688方呎，採兩房兩廳間隔，外享海景。單位原叫價800萬元，經議價後減價30萬元或約4%，最後以770萬元沽出，折合實用面積呎價15,068元，建築面積呎價則約11,192元。

據悉，業主在1998年10月，以約238.8萬元買入上述單位，持貨21年，現帳面獲利約531.2萬元或逾2.2倍。

彭錦添補充，海欣花園今月暫錄得1宗二手成交。屋苑現時約有10個放盤提供，最低入場價由680萬元起。