灝景灣海景三房套售1,530萬 原業主賺逾2倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添透露，該行最新促成青衣灝景灣7座低層G室的二手成交個案，實用面積約850方呎，建築面積約1,052方呎，採三房套連士多房間隔，外享海景。單位原叫價1,600萬元，經議價後減價70萬元或約4.4%，最後以1,530萬元沽出，折合實用面積呎價18,000元，建築面積呎價則約14,544元。

據悉，業主在1999年4月，以約445.3萬元買入上述單位，持貨20年，現帳面獲利約1,084.7萬元或約2.4倍。

彭錦添補充，灝景灣今月暫錄2宗二手成交，平均實用面積呎價約17,033元。屋苑現時約有18個放盤提供，最低入場價由830萬元起。