翠怡花園兩房沽590萬元 SSD鬆綁 物業升值逾六成

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添透露，市場青衣翠怡花園2座低層B室的二手成交個案，實用面積約365方呎，建築面積約475方呎，採兩房兩廳間隔，外享內園景觀。單位原叫價600萬元放售，經議價後減價10萬或約2%，最後以590萬元沽出，折合實用面積呎價16,164元，建築面積呎價則約12,421元。

據悉，業主在2016年4月，以約363.8萬元買入上述單位。剛鬆綁SSD，現轉手帳面獲利約226.2萬元或約62%。

彭錦添補充，翠怡花園今月暫錄約2宗二手成交，平均實用面積呎價約16,751元。而屋苑現時約有20個放盤提供，最低入場價由580萬元起。