愉景新城三房套月租20,800元 2012年業主享約6.3厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生透露，該行新近促成荃灣愉景新城8座低層A室一宗租賃成交，實用面積約659方呎，建築面積約835方呎，採三房套兩廳設計，座向南，外望可享內園景觀。單位原叫租22,000元，經議價後業主減租1,200元或約5.5%，最終以20,800元租出，折合實用面積呎租約32元，建築面積呎價則約25元。

據悉，業主於2012年2月，以約398萬元買入上述單位，現出租可享租金回報率約6.3厘。

陳敏生補充，愉景新城平均呎租約31元，屋苑現時約有25個租盤單位提供，最低租金「入場費」由約20,300元起。