愉景新城三房套月租20,800元 2012年業主享約6.3厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生透露,該行新近促成荃灣愉景新城8座低層A室一宗租賃成交,實用面積約659方呎,建築面積約835方呎,採三房套兩廳設計,座向南,外望可享內園景觀。單位原叫租22,000元,經議價後業主減租1,200元或約5.5%,最終以20,800元租出,折合實用面積呎租約32元,建築面積呎價則約25元。

據悉,業主於2012年2月,以約398萬元買入上述單位,現出租可享租金回報率約6.3厘。

陳敏生補充,愉景新城平均呎租約31元,屋苑現時約有25個租盤單位提供,最低租金「入場費」由約20,300元起。

 

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