盈翠花園海景三房易主 原業主購於03年 現賺4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添透露,市場青衣盈翠花園2座高層B室的二手成交個案,實用面積約772方呎,建築面積約970方呎,採三房一套連儲物室間隔,外享海景。單位原叫價1,480萬元放售,經議價後減價83萬元或約6%,最後以1,397萬元沽出,折合實用面積呎價18,096元,建築面積呎價則約14,402元。

據悉,業主在2003年9月,以約270萬元買入上述單位,持貨約16年,現轉手帳面獲利約1,127萬元或逾4倍。

彭錦添補充,盈翠花園今月暫錄約3宗二手成交,平均實用面積呎價約17,718元。而屋苑現時約有15個放盤提供,最低入場價由800萬元起。

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