粉嶺中心中層三房戶 沽618萬 減價32萬 本月首宗成交
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺站分行經理劉玉華透露，該行新近促成粉嶺中心A座中層單位的二手成交，實用面積約513方呎，建築面積約652方呎，為三房兩廳兩廁間隔，外望享開揚山景及泳池景觀。單位於今年4月中開始放售，業主原開價650萬元，經議價後減價32萬或約4.9%，終以618萬元完成交易，折合實用面積呎價約12,047元，折合建築面積呎價約9,479元。
據悉，原業主在2004年6月，以約129萬元買入上述單位，持貨約15年，現沽出轉手帳面獲利約489萬元，賺價約3.8倍。
劉玉華補充，上述為粉嶺中心本月首宗二手成交個案，而現時屋苑有約57個放盤提供，最低入場價由兩房戶的500萬元起，3房戶則由630萬元起。
