粉嶺中心中層三房戶 沽618萬 減價32萬 本月首宗成交

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺站分行經理劉玉華透露,該行新近促成粉嶺中心A座中層單位的二手成交,實用面積約513方呎,建築面積約652方呎,為三房兩廳兩廁間隔,外望享開揚山景及泳池景觀。單位於今年4月中開始放售,業主原開價650萬元,經議價後減價32萬或約4.9%,終以618萬元完成交易,折合實用面積呎價約12,047元,折合建築面積呎價約9,479元。

據悉,原業主在2004年6月,以約129萬元買入上述單位,持貨約15年,現沽出轉手帳面獲利約489萬元,賺價約3.8倍。

劉玉華補充,上述為粉嶺中心本月首宗二手成交個案,而現時屋苑有約57個放盤提供,最低入場價由兩房戶的500萬元起,3房戶則由630萬元起。

 

你可能感興趣