太古城低層兩房減價6%易主 實呎503 呎造18,688元

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行(A組)高級經理黃凱達指出,近日市場錄得太古城安盛台高安閣低層F室二手成交,實用面積約503方呎,建築面積約600方呎,為兩房兩廳間隔。單位近日成功由叫價1,000萬元減至940萬元完成交易,減價60萬或約6%,折合實用面積呎價約18,688元,建築面積呎價約15,667元。

據了解,原業主於2000年9月份,以約216萬元買入物業。持貨19年至今,現轉售帳面獲利約724萬元,升值逾3.3倍。

黃凱達續指,受著社會運動及股票波動影響,太古城交投量錄得跌幅,本月至今暫錄約4宗成交,較過住以8月份為傳統旺季顯著低迷。而本月成交個案減幅平均僅約8%,屬正常減價幅度,反映準買家承貨能力依然強勁。現時約有185個放盤待售,最低「入場費」由約780萬元起。

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