海逸豪園低層兩房零議價沽 買家斥850萬購入 呎造兩萬

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示,市場新近錄得紅磡海逸豪園19座低層E室的二手成交個案,單位實用面積約425方呎,建築面積約576方呎,採兩房兩廳間隔,外望享內園景。單位開價850萬元放售,成功獲買家零議價承接,折合實用面積呎價約20,000元,建築面積呎價約14,757元。

據了解,原業主約於2010年1月份,以約354.8萬元購入上述單位,持貨約9年,現轉手帳面獲利約495.2萬元,物業升值約1.4倍。

潘立信又指,海逸豪園今月暫錄約2宗二手成交,平均實用面積呎價約20,000元。屋苑現時約有350個放盤提供,單位「入場價」由830萬元起。

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