寶德大廈兩房戶 沽1,120萬 減價180萬 呎價16,918元

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行助理分區經理劉玉麟表示,市場新近錄得跑馬地寶德大廈高層A室單位的二手成交個案,單位實用面積約662方呎,建築面積約850方呎,採兩房間隔,外望開揚景觀。業主原開價1,300萬,經議價後減價180萬元或約14%,單位最終以1,120萬元獲買家接手,折合實用面積呎價約16,918元,折合建築面積呎價約13,176元。

據悉,原業主早於2011年1月,以約740萬元購入上述單位。持貨8年,現轉手帳面獲利約380萬元,賺價約51%。

劉玉麟補充,上述為寶德大廈本月首宗二手成交個案,現時約有2個放盤提供,最低入場費由1,680萬元起。

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