環海‧東岸開放式戶低市價沽出 原業主持貨4年 僅賺25%

利嘉閣地產皇牌屋苑環海東岸分行經理黃旨焌表示,市場新近錄得土瓜灣環海‧東岸1B座中層A室單位的二手成交個案,實用面積約228方呎,採開放式間隔。單位叫價450萬元放售,經議價後微減3萬,以447萬元沽出,低於市價約5%,折合實用面積呎價約19,605元。

據了解,原業主約於2015年9月,以約357.8萬元購入上述物業。持貨約4年,現轉手帳面獲利約89.2萬元,物業升值約25%。

黃金欽又指,上述為屋苑本月首宗二手成交個案,現時約有150個單位放售,最低入場費由438萬元起。

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