朗屏8號開放式持貨3年易主 沽465萬元 升價逾六成

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗­Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全透露，市場新近錄得元朗朗屏8號2座低層B室的二手成交個案，單位實用面積約246方呎，屬開放式間隔。原業主叫價480萬元，經議價後減價15萬或約3%，以465萬元沽出物業，折合實用面積呎價約18,902元。

據悉，原業主約於2016年4月，以約283萬元買入上述單位。持貨3年，現轉手帳面獲利約182萬元，物業升價約64%。

黃永全補充，朗屏8號本月暫錄約3宗二手成交，平均實用面積呎價約19,078元，而現時屋苑約有50個單位放售，叫價480萬元。