寶翠園兩房原放租 後獲買家議價 沽1,928萬元 賺2.7倍
利嘉閣地產皇牌屋苑泓都分行經理何詠詩透露，市場新近錄得西半山寶翠園6座低層B室單位的二手成交個案，單位實用面積約762方呎，建築面積約980方呎，為兩房一套間隔，外望開揚市景。單位原於市場上放租，期間獲買家議價，由開價2,100萬元減至1,928萬元沽出，減價172萬或約8%，折合實用面積呎價約25,302元，建築面積呎價約19,673元。
據悉，原業主於2001年7月，以512.4萬元購入上述單位。持貨18年，現轉手帳面獲利約1,415.6萬元，物業升值逾2.7倍。
何詠詩補充，上述為寶翠園本月首宗二手成交個案，而現時約有60個單位放售，兩房入場費由約1,750萬元起，三房則由2,800萬元起。
