威尼斯花園高層兩房戶 月租1.3萬 呎租30元 享4厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,該行近日促成上水威尼斯花園1座高層D室的租賃成交個案,實用面積約436方呎,建築面積約587方呎,採兩房間隔,外望開揚景觀。單位最終以13,000元獲買家承租,折合實用面積呎租約30元,折合建築面積呎租約22元。

據悉,業主在2016年10月,以約380萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率約4厘。

黃靜顏補充,上述為威尼斯花園7月唯一一宗租賃成交,而屋苑現時約有2個租盤提供,最低租金入場價由13,000元起。

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