昌盛苑三房套 綠表價沽556.8萬 持貨19年 賺價逾440萬

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺站分行經理劉玉華透露，該行新近促成粉嶺居屋昌盛苑B座高層1室單位的二手成交，實用面積約650方呎，建築面積約848方呎，為三房套間隔，外望享開揚景觀。單位終以綠表價556.8萬元完成交易，折合實用面積呎價約8,566元，折合建築面積呎價約6,566元。

據悉，原業主在2000年5月，以約109.1萬元買入上述單位，持貨約19年，現沽出轉手帳面獲利約447.7萬元，賺價約4.1倍。

劉玉華補充，昌盛苑於7月共錄得2宗二手成交個案，而現時屋苑有約3個放盤提供，包括兩房至三房戶，叫價則由兩房戶的綠表價450萬元起。