《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 社會運動持續 觀望氣氛籠罩二手市場 十大屋苑周末錄僅4宗買賣 按周減少33%
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，受近日社會運動持續發生所影響，買家入市意欲薄弱，加上普遍二手業主叫價「企硬」，導致交投步伐十分緩慢。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(7月27至7月28日)十大指標屋苑累錄4宗二手買賣個案，較上周末(7月20至7月21日)的6宗按周減少33%，創近8周新低。
廖偉強指出，由於大部分業主仍觀望社會運動事態發展，加上美國月底很大機會減息，而且中美雙方重啟貿易談判，市況夾雜利好及利淡消息底下，主動減價的業主不多，令二手屋苑交投持續受壓。廖氏又指，新盤接連登場亦吸去大批市場購買力，預計短期內十大屋苑周末交投維持低水平徘徊。
在過去兩天的十大指標屋苑買賣當中，按地區劃分，九龍及新界區各佔2宗成交，按周分別為持平及減少1宗，至於港島區本周則要「捧蛋」。若以屋苑劃分，新都城、美孚新村、沙田第一城及映灣園均錄得1宗成交。至於，太古城、康怡花園、杏花村、黃埔花園、麗港城及嘉湖山莊，一共6個屋苑則暫未見交易。
康怡花園交投淡靜 本月暫錄3宗買賣
利嘉閣地產康怡花園分行經理陳家豪表示，受本地政治事件影響，買家入市態度觀望，加上普遍二手業主叫價企硬，康怡花園近日買賣氣氛疲弱，本週末屋苑暫未錄得成交，而七月至今屋苑亦只有約3宗買賣，平均實用呎價約19,862元，交投淡靜。
新都城11座低層單位 平均呎價18,182元
利嘉閣地產都會豪庭分行高級聯席董事鄧達榮指出，新都城交投氣氛一般，本週末暫錄得1宗成交，上述單位為2期11座低層C室，實用面積約363方呎，建築面積約515方呎，屬三房間隔，以約660萬元易手，折合實用面積呎價約18,182元，建築面積呎價約12,816元。
映灣園1座高層F室售636萬元
利嘉閣地產東涌區高級分區董事關騰達表示，映灣園本週末暫錄得1宗成交，單位為1座高層F室，實用面積約495方呎，建築面積約657方呎，以約636萬元易手，折合實用面積呎價約12,848元，建築面積呎價約9,680元。
發稿：利嘉閣地產企業傳訊部
