玫瑰新邨三房套連工人房 沽5,000萬 減價350萬 呎價25,000元

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)助理分區經理劉玉麟表示,市場新近錄得東半山玫瑰新邨E座低層2室單位的二手成交個案,單位實用面積約2,000方呎,建築面積約2,300方呎,採三房套連工人房間隔,外望開揚景觀。業主原開價5,350萬,經議價後減價350萬元或約6.5%,單位最終以5,000萬元獲買家接手,折合實用面積呎價約25,000元,折合建築面積呎價約21,739元。

據悉,原業主早於2010年9月,以約3,470萬元購入上述單位。持貨9年,現轉手帳面獲利約1,530萬元,賺價約44%。

劉玉麟補充,玫瑰新邨現時約有4個放盤提供,最低入場費由5,560萬元起。

 

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