天晉頂層連天台月租5.8萬元 四房一套 呎租53.4元

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉分行(A組)高級聯席董事鄭健沐透露,該行新近促成將軍澳天晉2期5A座頂層戶連天台的租賃成交,該單位實用面積約1,087方呎,建築面積約1,357方呎,為四房一套連工人套房間隔,附約185方呎天台,於日前獲租客以58,000元承租,折合實用面積呎租約53.4元,建築面積呎租約42.7元。

據悉,業主在2013年1月,以約2,551.2萬元買入上述單位。持貨約6年,現租出可享租金回報率約3厘。

鄭健沐補充,天晉本月暫錄約5宗租賃成交,平均實用面積呎租約45元,而兩房租金入場價由23,500元起。

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