祥和苑兩房已補地價易主 實呎449 沽505萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行(B組)市務經理許嘉揚表示，該行新近促成觀塘祥和苑E座低層12室的成交個案，實用面積約449方呎，建築面積約617方呎，為兩房兩廳間隔。原業主於5月以510萬元放售，及後微減5萬，以已補地價505萬元沽出，折合實用面積呎價約11,247元，建築面積呎價約8,185元。

據了解，原業主於2009年12月，以約150萬元購入上址。持貨約10年，現轉手帳面獲利約355萬元，賺價逾2.3倍。

許嘉揚又指，祥和苑本月暫錄上述首宗二手成交個案。現時約有3個兩房單位放售，當中同類型單位叫價由530萬元起。