祥和苑兩房已補地價易主 實呎449 沽505萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行(B組)市務經理許嘉揚表示,該行新近促成觀塘祥和苑E座低層12室的成交個案,實用面積約449方呎,建築面積約617方呎,為兩房兩廳間隔。原業主於5月以510萬元放售,及後微減5萬,以已補地價505萬元沽出,折合實用面積呎價約11,247元,建築面積呎價約8,185元。

據了解,原業主於2009年12月,以約150萬元購入上址。持貨約10年,現轉手帳面獲利約355萬元,賺價逾2.3倍。

許嘉揚又指,祥和苑本月暫錄上述首宗二手成交個案。現時約有3個兩房單位放售,當中同類型單位叫價由530萬元起。

 

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