映御開放式戶沽453萬元 望街景 呎造15,000元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗­Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全透露,市場新近錄得元朗映御2座低層L室的二手成交個案,單位實用面積約302方呎,屬開放式間隔,座向正南,望街景,以453萬元沽出,折合實用面積呎價約15,000元。

據悉,原業主約於2016年3月,以約305.3萬元買入上述單位。剛鬆綁SSD,現轉手帳面獲利約147.7萬元,物業升價約48%。

黃永全補充,映御7月份暫錄約3宗二手成交,平均實用面積呎價約14,406元。屋苑現時約有25個放盤,最低入場價由470萬元。