銀湖‧天峰兩房沽888萬元 享園景 呎造15,524元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰5座中層E室的二手成交，單位實用面積約572方呎，建築面積約752方呎，採兩房兩廳間隔，享內園景觀，是次以888萬元完成交易，折合實用面積呎價約15,524元，建築面積呎價則約11,809元。

據了解，原業主2011年2月，以438萬元購入單位。持貨8年至今，現沽出帳面獲利約450萬元，賺逾1倍。

彭嘉豪續指，銀湖‧天峰本月暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,361元。而該屋苑現時約有140個單位放售，當中兩房戶入場價由900萬元起，三房則由1,200萬元。