翠怡花園海景兩房易主 持貨6年 原業主賺價八成離場

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，市場新近錄得青衣翠怡花園8座低層F室的二手成交個案，單位實用面積約368方呎，建築面積約478方呎，為兩房兩廳間隔，望海景。單位原以630萬元放盤，及後減至600萬元易主，減價30萬或約5%，折合實用面積呎價約16,304元，建築面積呎價約12,552元。

 據了解，原業主於2013年5月，以約328萬元購入上址。持貨約6年，現轉手帳面獲利約272萬元，賺價約83%。

彭錦添又指，翠怡花園本月暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約16,003元。現時約有18個放盤，最低入場費由約590萬元起。