粉嶺華明邨兩房戶 綠表價沽210萬 SSD期滿即售 賺價5.7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝表示，該行新近促成粉嶺公屋華明邨添明樓中層24室單位的二手成交個案，單位實用面積約381方呎，為兩房間隔，外望可享開揚景觀。業主原開價220萬，經議價後減價10萬或約4.5%，單位最後以綠表價210萬獲買家承接，折合實用面積呎價約5,512元。

據悉，原業主於在2016年，以約31.5萬元買入單位，持貨約3年，現轉手帳面獲利約178.5萬元，賺價約5.7倍。

郭敏輝補充，買家為區內分支家庭客，因見單位景觀開揚，一見鍾情下幾番還價，終決定購入。華明邨於本月累錄兩宗二手成交個案。