淘大花園一房沽540萬元 實呎285 呎造18,947元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露，該行新近促成九龍灣淘大花園L座中層8室的一宗二手成交，實用面積約285方呎，建築面積約371方呎，為一房兩廳間隔，以540萬元獲承接，折合實用面積呎價約18,947元，建築面積呎價約14,555元。

據了解，原業主於2009年7月，以約158萬元購入物業。持貨10年至今，現轉手帳面獲利約382萬元，物業升值逾2.4倍。

鮑允中補充，淘大花園於本月暫錄約5宗二手成交，平均實用面積呎價約17,319元。