海堤灣畔兩房減價4% 享山景 700萬元易主
利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，該行新近促成東涌海堤灣畔3座中層F室的二手成交個案，實用面積約541方呎，建築面積約738方呎，為兩房間隔，外望享山景及樓景。是次由叫價720萬元，減價20萬或約3%，至700萬元完成交易，折合實用面積呎價約12,939元，建築面積呎價約9,485元。
據了解，原業主約於2012年10月，以約455萬元購入上述單位。持貨至今，現轉手帳面獲利約245萬元，賺約54%。
劉景駿又指，海堤灣畔於7月至今暫錄3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約13,920元。而現時約有40單位放售，入場價約680萬元。
