都會駅兩房戶 沽880萬 放售逾半年 減價20萬

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示,該行新近促成將軍澳都會駅5座高層G室單位的二手成交個案,實用面積約476方呎,建築面積約638方呎,採兩房間隔,座向正南,外望優美海景。單位早於去年11月叫價900萬元放售,經議價後減價20萬或約2.2%,終以880萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約18,487元,建築面積呎價約13,793元。

據了解,原業主約於2015年7月,以約638萬元購入上述物業。持貨約4年,現轉手帳面獲利約242萬元,物業升值約38%。

黃金欽又指,屋苑今月累錄5宗二手成交個案,平均實用面積呎價約17,248元。屋苑現時約有160個單位放售,最低入場費由800萬元起。