天晉兩房放盤逾1年終易主 剛鬆綁SSD 物業升價近半成

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳天晉6座高層E室單位的二手成交個案，實用面積約538方呎，建築面積約697方呎，採兩房兩廳間隔，外望開揚景觀。單位早於去年3月以1,100萬元放售，直至近日減至1,076萬元成功沽出，減價24萬或約2%，折合實用面積呎價約20,000元，建築面積呎價約15,438元。

據了解，原業主約於2016年7月，以約720萬元購入上述物業。剛鬆綁SSD，現轉手帳面獲利約356萬元，物業升值約49%。

黃金欽又指，屋苑今月暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約21,353元。屋苑現時約有50個單位放售，最低入場費由1,050萬元起。