維景灣畔兩房865萬元交吉易手 5年間 物業升值54%

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示,市場新近錄得將軍澳維景灣畔2座中層H室單位的二手成交個案,實用面積約515方呎,建築面積約706方呎,採兩房兩廳間隔,外望內園景觀。單位原叫價883萬元,經議價後減價18萬或約2%,最終以865萬元交吉易手,折合實用面積呎價約16,796元,建築面積呎價約12,252元。

據了解,原業主約於2014年11月,以約563萬元購入上述物業。持貨5年,現轉手帳面獲利約302萬元,物業升值約54%。

黃金欽又指,屋苑今月暫錄2宗二手成交個案,平均實用面積呎價約17,497元。屋苑現時約有170個單位放售,最低入場費由700萬元起。

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