浪澄灣三房套累減8%易主 SSD期間 物業價值升逾四成

利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)分區董事鄭運就透露,市場新近錄得奧運站浪澄灣7座低層A室的二手成交,單位實用面積約816方呎,建築面積約1,117方呎,採三房一套連工人套房間隔,座向西南,望全海景。原業主早於4月以2,200萬元放售,及後累減170萬或約8%,以2,030萬元交吉易主,折合實用面積呎價約24,877元,建築面積呎價約18,174元。

據悉,原業主於2016年5月,以約1,411.2萬元買入上述單位。剛鬆綁SSD,現帳面獲利約618.8萬元,單位升值約44%。

鄭運就補充,浪澄灣本月暫錄1宗二手成交個案,現時約有80個買賣盤提供,「入場費」由1,050萬元起,同類型戶則由1,919萬元起。

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