朗晴居兩房戶連車位獲承接 沽718萬 呎造12,422元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全透露,市場新近錄得元朗朗晴居1座低層B室的二手成交個案,單位實用面積約578方呎,建築面積約689方呎,為兩房兩廳間隔,望區內街景。單位以718萬元連車位獲承接,折合實用面積呎價約12,422元,建築面積呎價約10,421元。

 據悉,原業主約於2014年3月,以約392萬元買入上述單位。持貨約5年,現轉手帳面獲利約326萬元,賺價約83%。

黃永全補充,朗晴居7月份暫錄上述1宗二手成交,屋苑現時約有10個放盤,最低入場價由700萬元。

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