旺角啟賢大廈錄成交 兩房減價2% 沽450萬元

利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示,市場新近錄得旺角啟賢大廈中層A室的二手成交個案,單位實用面積約269方呎,建築面積約412方呎,採兩房間隔。單位原叫價460萬元,經議價後減價10萬或約2%,最後以450萬元沽出,折合實用面積呎價約16,729元,建築面積呎價約10,922元。

據悉,原業主約於2011年3月,以約218萬元購入上述單位。持貨長達8年,現轉手帳面獲利232萬元離場,賺價逾1倍。

陳震宇補充,上述為啟賢大廈最新一宗二手成交個案,屋苑現時未有放盤放售。

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