新寶城兩房買家斥718萬入市 09年業主賺逾2倍離場
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A 組)首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳新寶城2座低層D室單位的二手成交個案，實用面積約434方呎，建築面積約603方呎，屬兩房兩廳間隔，望優美內園。原業主開價738萬元，及後獲買家睇兩次樓的情況下議價，最終以718萬拍板入市，折合實用面積呎價約16,544元，建築面積呎價約11,907元。
據了解，原業主於2009年12月，以232萬元買入單位。持貨約10年，現轉手帳面獲利約486萬元，單位升值逾2倍。
蔡庭勇補充，新寶城本月暫錄約4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約16,198元。現時屋苑約有37個放盤，入場價由698萬元起。
