海逸豪園中層兩房戶 享園景 用家斥資1,100萬元購入
利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示，該行新近促成紅磡海逸豪園15A座中層F室的二手成交個案，單位實用面積約561方呎，建築面積約702方呎，採兩房兩廳間隔，外望享內園及泳池景。單位開價1,150萬元放售，經議價後減價50萬或約4%，最終單位獲用家以1,100萬元承接，折合實用面積呎價約19,608元，建築面積呎價約15,670元。
據了解，原業主約於2010年11月份，以約568萬元購入上述單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約532萬元，物業升值約94%。
潘立信又指，海逸豪園於7月份至今暫錄約3宗二手成交，平均實用面積呎價約20,000元。屋苑現時約有360個放盤提供，單位「入場價」由830萬元起。
