海逸豪園中層兩房戶 享園景 用家斥資1,100萬元購入

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示,該行新近促成紅磡海逸豪園15A座中層F室的二手成交個案,單位實用面積約561方呎,建築面積約702方呎,採兩房兩廳間隔,外望享內園及泳池景。單位開價1,150萬元放售,經議價後減價50萬或約4%,最終單位獲用家以1,100萬元承接,折合實用面積呎價約19,608元,建築面積呎價約15,670元。

據了解,原業主約於2010年11月份,以約568萬元購入上述單位,持貨約9年,現轉手帳面獲利約532萬元,物業升值約94%。

潘立信又指,海逸豪園於7月份至今暫錄約3宗二手成交,平均實用面積呎價約20,000元。屋苑現時約有360個放盤提供,單位「入場價」由830萬元起。

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