日出康城2期暫錄4宗成交 園景三房套沽920萬元

利嘉閣地產將軍澳(將廣區)高級分區經理梁敬嚴透露,該行新近促成將軍澳日出康城的一宗二手成交,單位位於2期領都5座高層LA室,實用面積約672方呎,建築面積約900方呎,為三房一套間隔,望園景。原業主叫價950萬元,及後減價30萬或約3%,以920萬元沽出物業,折合實用面積呎價約13,690元,建築面積呎價約10,222元。

據了解,原業主於2009年7月,以444.8萬元購入上述物業。持貨10年,現成功轉售帳面獲利約475.2萬元,物業升值逾1倍。

梁敬嚴補充,日出康城2期本月暫錄約4宗二手成交個案,平均實用面積呎價約13,000元。而日出康城現時約100個單位放售,當中同類型戶入場價由910萬元起。