杏花邨兩房減價半球易主 實呎453 沽808萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花邨分行助理分區經理黃銳平表示,該行新近促成杏花邨9座低層6室單位二手成交,實用面積約453方呎,建築面積約556方呎,為兩房兩廳間隔,外望內園景觀。原業主以860萬放售,及後減價52萬或約6%,以808萬元完成交易,折合實用面積呎價約17,837元,建築面積呎價約14,532元。

據悉,原業主2010年4月,以約328萬元買入上述單位,持貨約9年,現沽出轉手帳面獲利約480萬元,賺價逾1.4倍。

黃銳平補充,杏花邨於六月錄得2宗二手成交個案,平均實用面積呎價約17,949元。而現時屋苑有約100個放盤提供,叫價則由820萬元起。