新都城極低層兩房易主 實呎364 呎造18,352元

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A組)首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳新都城1期3座極低層G室單位的二手成交個案，實用面積約364方呎，建築面積約511方呎，屬兩房兩廳間隔。原業主叫價675萬元，經議價後減價7萬，以668萬元出售，折合實用面積呎價約18,352元，建築面積呎價約13,072元。

據了解，原業主於2014年6月，以396萬元買入單位。持貨約5年，現轉手帳面獲利約272萬元，單位升值約70%。

蔡庭勇補充，新都城上月錄得14宗二手成交個案，平均實用面積呎價約17,796元。現時約有35個單位放售，入場價由約670萬元起。