大埔中心低層兩房戶 沽588萬 持貨7年 賺價逾300萬

利嘉閣地產皇牌屋苑海日灣分行經理葉順文透露,該行新近促成大埔中心4期6座低層G室單位的二手成交個案,實用面積約371方呎,建築面積約517方呎,採兩房間隔,外望可享林村河景。單位最終於日前以588萬元成功易手,折合實用面積呎價約15,849元,折合建築面積呎價約11,373元。

據了解,原業主約於2012年5月,以約276萬元購入上述物業。持貨至今7年,現轉手帳面獲利約312萬元,物業升值約1.1倍。

葉順文又指,大埔中心於6月錄得兩宗二手成交個案,屋苑現時有28個放盤,同類型單位叫價由528萬元起。