綠悠軒高層兩房戶 沽580萬 減價28萬 區內分支家庭客購入

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峯分行經理李建禧透露，該行新近促成粉嶺綠悠軒6座高層D室單位的二手成交，實用面積約445方呎，建築面積約635方呎，為兩房間隔，外望享開揚景觀。業主原開價608萬，經議價後減價28萬或約4.6%，單位終以580萬元完成交易，折合實用面積呎價約13,034元，折合建築面積呎價約9,134元。

據悉，原業主在2006年11月，以約138.3萬元買入上述單位，持貨約13年，現沽出轉手帳面獲利約441.7萬元，賺價約3.2倍。

李建禧補充，買家為區內分支家庭客，因鍾情綠悠軒為大型屋苑，加上配套設施齊備，終決定購入單位。上述為綠悠軒於6月唯一一宗二手成交個案，而現時屋苑有約26個放盤提供，叫價則由598萬元起。